2014年湖南公務(wù)員考試法律常識考點(diǎn)（57）
抵押權(quán)
一、抵押權(quán)的概念和特征（預(yù)測題）
抵押權(quán)是抵押權(quán)人對于抵押人不移轉(zhuǎn)占有而供為擔(dān)保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時，得就其變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。除具有變價受償性、從屬性、不可分性、物上代位性外，還具有如下特征：
1、抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保物權(quán)。
2、抵押權(quán)的標(biāo)的物可以是不動產(chǎn)或動產(chǎn)，也可以是權(quán)利。
3、抵押權(quán)具有特定性。
4、抵押權(quán)具有順序性。
二、抵押權(quán)的設(shè)立
1、抵押合同。
2、抵押物。
3、抵押權(quán)的登記。
抵押權(quán)的設(shè)立須具有抵押合同、有合法的抵押物和法定公示方式等要件。
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