一、地租分類

 

　　地租按其形成原因，可分為封建地租和資本主義地租。

 

　　1、封建地租

 

　　封建地租是在封建制度下，地主階級占有大量土地，交由農(nóng)民耕種，向農(nóng)民收取地租。這種地租體現(xiàn)著封建地主階級剝削農(nóng)民階級的關(guān)系，稱作封建地租。

 

　　它采取依次占主要地位的三種基本形式：

 

　　勞役地租:勞役地租是直接剝削農(nóng)民的剩余勞動。

 

　　實物地租:實物地租是直接剝削農(nóng)民的剩余產(chǎn)品。

 

　　貨幣地租:而貨幣地租則是剝削由剩余產(chǎn)品轉(zhuǎn)化的價值。

 

　　封建地租還往往占有農(nóng)民的一部分必要勞動或必要產(chǎn)品。封建地租以封建土地所有制為基礎(chǔ)，并以超經(jīng)濟強制為手段。后者有力地保證了地主階級對農(nóng)民的殘酷剝削和統(tǒng)治。

 

　　2、資本主義地租

 

　　在資本主義制度下，農(nóng)業(yè)中存在著大土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家和農(nóng)業(yè)工人三個階級之間的關(guān)系。大土地所有者一般把土地出租給農(nóng)業(yè)資本家，后者再雇傭農(nóng)業(yè)工人進行耕作，并按照租地契約規(guī)定，將剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人得來的剩余價值的一部分即表現(xiàn)為超額利潤的部分，作為地租交給土地所有者。這種地租體現(xiàn)著資本主義農(nóng)業(yè)中三個階級之間的關(guān)系。

 

　�。�1）級差地租：

 

　　由于耕種較優(yōu)等土地（高于劣等地的各級土地）而獲得的超額利潤的轉(zhuǎn)化形式。土地的等級差別只是級差地租產(chǎn)生的條件，而以土地有限性為前提的經(jīng)營壟斷才是它產(chǎn)生的原因。由于土地的經(jīng)營壟斷的存在，農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格就不得不由劣等地產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格決定。這樣，較優(yōu)等地的產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格的差額，便形成了一種穩(wěn)定的超額利潤，轉(zhuǎn)化為級差地租。級差地租分級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ。前者以土地肥沃程度不同和土地距離市場或交通線遠近不同為條件；后者以對土地的連續(xù)追加投資所形成的勞動生產(chǎn)率的差別為條件。

 

　　（2）絕對地租：

 

　　由土地私有權(quán)的壟斷產(chǎn)生的、租種任何土地都必須一樣繳納的地租形式。它與土地的好壞和勞動生產(chǎn)率的差別無關(guān)。絕對地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于工業(yè)等部門。這樣，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價格便低于其價值。而由于土地私有權(quán)壟斷的存在，農(nóng)產(chǎn)品價值超過生產(chǎn)價格（即剩余價值超過平均利潤）的差額部分，就不參加或不完全參加利潤的平均化過程。正是這部分超額利潤成為絕對地租的源泉。

 

　　（3）壟斷地租：

 

　　在資本主義農(nóng)業(yè)中，不同于級差地租和絕對地租的壟斷地租，是在特殊有利條件下，由于農(nóng)產(chǎn)品按高于其價值的壟斷價格出售形成的地租。

 

　　二、社會主義級差地租

 

　　在社會主義制度下，消滅了土地私有制和私人之間租佃土地的關(guān)系，因而也就消滅了原有意義上的地租。在社會主義農(nóng)業(yè)中，以土地好壞不同為條件的經(jīng)濟收益上的差別依然存在。耕種較優(yōu)等地所獲得的較多的收益，形成土地級差收益。有的經(jīng)濟學著作中，把這種土地級差收益稱作社會主義級差地租。

 

 

　　例題：資本主義（    ）是租佃較好土地的農(nóng)業(yè)資本家向大土地所有者繳納的超額利潤

 

　　A.級差地租

 

　　B.相對地租

 

　　C.壟斷地租

 

　　D.絕對地租

 

　　答案：A

 

　　解析：A項正確，級差地租是一個相對于絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農(nóng)業(yè)資本家向大土地所有者繳納的超額利潤。

 

　　B項錯誤，相對地租是直接生產(chǎn)者在農(nóng)業(yè)（或其他產(chǎn)業(yè)）中所創(chuàng)造的生產(chǎn)物被土地所有者占有的相對部分，是土地所有權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式。

 

　　C項錯誤，壟斷地租指從具有獨特自然條件的土地上所獲得的超額利潤轉(zhuǎn)化而來的地租。壟斷地租不同于級差地租，也不同于絕對地租，它不是資本主義的正常地租形式，而是一種特殊地租形式，是資本主義生產(chǎn)關(guān)系中一種特殊現(xiàn)象。

 

　　D項錯誤，絕對地租是指由于土地私有權(quán)的存在，租種任何土地都必須繳納的地租，其實是農(nóng)產(chǎn)品價值高于社會生產(chǎn)價格所產(chǎn)生的那部分超額利潤，即土地所有者憑借土地私有權(quán)的壟斷所取得的地租。

 

　　故正確答案為A。